RSJで日本の賃貸まるわかり！！
日本の賃貸に関するQUESTION！：
マンションの一階と二階以上とを比べてメリット、デメリットを教えていただけますでしょうか?新木屋瀬 賃貸 よろしくお願いいたします。
賃貸住宅って沢山ありますね
今回のBEST ANSWER？！：
１階のデメリットは、外から見られる、進入される危険がある、下着泥棒などに合いやすい、駐車場が前にあると排気ガスやエンジン音がうるさい・きたない、冬寒い、前に建物があるとパラボラが受信しにくい、日当たりが悪い、ちょっと気楽に窓を開けにくい、蚊が多い（１０階くらいになるとこない）、湿気が多くなりやすいメリットは買い物など階段やエレベータの昇降がないので非常に楽、停電になったときなども一緒。前にちょっとした庭（土）がついてる場合もあり土地の活用がしやすい。走りまわっても下に人がいないので気にしなくてよい。東小浜 賃貸住宅 景色が良い。２階以上のメリットは、一階のデメリットの反対。五所川原 賃貸マンション特集 デメリットも反対。リサーチ☆”盛りだくさん”山前 賃貸マンション まあ、私は３つの地域で７回引越ししてるのでこのあたりは経験からです。
ちなみに１階が５回、２階が１回、５階が１回、１０階が１回です。今は戸建てなのでそれを除けば２階が一番よかったかな。じっくり探そ★中島公園 賃貸住宅 １０階もいいんですが停電やちょっとした忘れ物などで戻ったり、買い物の荷物、などがかなり重労働です。新清洲 部屋探し
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日本の賃貸に関するQUESTION！：
自分にとってのおすすめの不動産屋(賃貸)は勤務地周辺のお店よりも住みたい場所周辺の不動産が地域密着でいいのは理解できますが勤務地から30分以内希望くらいしか場所を絞りきれていない場合はお店選びはどうすればいいでしょうか?一畑口 お部屋探し (勤務地周辺の大手不動産を複数選び物件を探してもらうのがいいのでしょうか?)よろしくお願いいたします。伊太祈曽 部屋探し
素敵な賃貸物件のご紹介
今回のBEST ANSWER？！：
私はその周辺の駅付近を実際に降りて頂いて、探して頂く事をお勧めします。物件も大事ですが、町並みも事前によく見て頂いた方が良いと思います。どうしてもターミナル駅の不動産会社だとその駅の特色を掴みきれていないように思えるので、物件そのものの良さだけをアピールしてくるような印象を受けます。おススメ大牟田市 部屋探しのボリューム増量中 面倒でも、いくつかの駅に降りてみて、ここだ！飯岡 賃貸住宅 と思える地域をいくつか探して、その地域に強い不動産会社を訪ねていった方が、効率が良いように思えます。清水原 賃貸マンション
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日本の賃貸に関するQUESTION！：
引越しを考えてるのですが、時期的に繁忙期の3,4月辺りは避けて、やるのなら、これからちょっと先の11,12,1月辺りか、もしくは繁忙期が過ぎた5,6,7月辺りのどちらかにしようかなと思ってます。（秋頃か春頃かのどちらか）自分はどっちでも全然OKなのですが、不動産屋とかの環境で考えると、どちらの時期の方が探すのに良いでしょうか？北新・松本大学前 賃貸物件 部屋の空きが多いとか、値引きがしやすい、とかゆっくり探せる・・とかの視点で考えるとどちらの時期の方がいいか、良ければアドバイスお願い致します。
どなたでもOK大森町 賃貸住宅 一概に言えないかと思いますが、是非参考にさせて下さい高見ノ里 賃貸はここが一押し
賃貸マンションを検索するなら
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どちらの季節も、引越しシーズン後なので、物件数は少ないですよ。牧山 賃貸住宅 余りモノって感じです。でも余りモノなので、家賃交渉をして安く借りれることもありますよ。１２月・１月は避けた方が良いと思いますよ。湯江 賃貸住宅 年末年始に近いほど、業者も気が乗らないと思います。東京テレポート 賃貸情報
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日本の賃貸に関するQUESTION！：
築年数の経過している賃貸物件が安いので検討しております。デメリットは何がありますでしょうか?高砂 部屋探し
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単純に全ての物が老朽化してますので、その辺は注意が必要です！！あとは家主さんの考え方ですね。大谷向 賃貸不動産 築年数が経つと、どうしても家賃も下げざるを得なくなります。
布忍 賃貸マンション その時に家の補修もちゃんとしないで引渡しをする家主さんもいます。現状引渡しというやつですね。ただし部屋を出るときには何だかんだで敷金から差し引かれてしまいますので、不動産屋に確認をしていた方が良いかもしれません。アツーい情報満載西４丁目 お部屋探し その家主さんに関して、そういったトラブルが今までにあったかどうか。
部屋の中をいろいろ自分達で改装しても良いかどうかも確認事項の１つですね。
大阪難波 賃貸
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賃貸物件を探すときに検討している物件のADSLの速度が出やすいかどうかを確認する方法はありますでしょうか?浅香山 賃貸物件
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ADSLはNTTの基地局までの距離が近いほど速度は速くなりますので、地図上でお目当ての賃貸物件から基地局までの経路距離をだいたい計算します。１ｋｍ以内ならかなり速度が期待できるでしょう。二戸市 賃貸 ２ｋｍなら実用上問題ない程度は出るでしょう。量・質充実今、ハヤリ糸井 部屋探し 地図上で距離がわからない場合、物件の近くにある施設の電話番号を覚えてきて、NTTのホームページからその施設までの距離を調べればだいたい推測できます。
大好評☆社町 賃貸マンション ただしあくまで推測ですので実際に確認することはできません。神海 賃貸アパート
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賃貸を探す(今の住居より遠方の場所です)期間が一週間くらいしかない場合、良い物件を探すコツなどはありますでしょうか?(複数の賃貸会社に依頼するなど)よろしくお願いいたします。安芸郡田野町 賃貸情報
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ネット掲載や広告掲載の物件は、客寄せで実際には無い物を載せている場合があります。
応援中、鉄道博物館 賃貸不動産 手軽に見れるので利用しやすいですが、それを見て気に入った物件の問い合わせをしても、「その物件は昨日うまってしまった」や「その物件は会社法人でないと借りれない」などうまい理由をつけて、最終的に「他にも同じような物件があるので、店頭まで来てください」と呼び出されます。
常陸大子 賃貸住宅 嘘の物件でない場合も、掲載を決めてからのタイムラグがあるので、その間に入居者が決ってしまう事もあり、結局は店頭に呼び出され、他の物件を探す羽目になるでしょう。なので、最初から不動産業者に足を運ぶ方が確実な方法だと思います。
「期間は一週間」との事ですが、その遠方の地域に一週間滞在できるのでしょうか？だとしたら、その間にできるだけたくさんの不動産業者をまわってください。穴内 賃貸 １件の不動産屋だと３件ぐらいしか紹介はしてくれませんし、手間を省きたい営業マンは何とかその中から決めさせて契約まで持っていこうとします。なので、その場合は「家族と相談しないと決められない」など適当な事を言って、店から出てください。その時に「人気物件なので、今決めないと他の人に契約されますよ」というような事を言われるでしょうが、それは契約を勧める不動産屋の手口なので気にしないで良いです。他の不動産業者に行った時に、質問者さんの希望条件を話すと、何件かは前の不動産屋で見せてもらった物件と同じものを紹介される事になります。（不動産屋は最初に最低ランクの物件を見せ、後からマシなものを見せるので、同じ物件を紹介される可能性は高いです。
ニーズに合った福島 お部屋探し ）ですが、その場合は「ここは他の不動産屋で見たので結構です」とキッパリ断ってください。
何度も同じ物件を見るのは時間の無駄ですし、それよりも新しい物件を紹介してもらった方が気に入ったものに巡り合えるでしょう。馬込沢 賃貸情報
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日本の賃貸に関するQUESTION！：
アパートに住んでいます。私の家は、玄関から上がると、すぐ茶の間があって、茶の間からトイレのドアが生えています。酒田市 賃貸 （茶の間までに一枚ドアを挟んでいる家もありますよね？新得 賃貸マンション ？）住む時は気にしなかったのですが、冬になると・・・寒いんです(>_<)かなり寒い所に住んでいるんで、何かそこに住んでいるなりの寒さ対策があれば、教えてください！東鷲宮 賃貸物件 ！長柄 賃貸マンション
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「トイレのドアが生えています」の意味がちょっと分からなかったのですが、とりあえず、玄関からすぐに部屋があるので寒いという事ですよね？だとしたら、玄関の上部にレールをつけ、そこに厚手のカーテンなどをつけてはどうでしょうか。
カーテンでは風が入るという場合は、アコーディオンカーテンなども良いと思いますよ。越後堀之内 賃貸マンション
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保証人不要システムが利用できる首都圏の安アパート賃貸物件を探しています。レオパレス以外で、ご経験のある方、アドバイス・ご経験談をお願いします。 どうやって探したの？坂 賃貸マンション 保証人不要の代わりに何が必要だった？安和 部屋探し 探すのは大変だった？
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最近は結構いろんな不動産会社で保証人をたてられない人のためのサービス？やってますよー。オレンジタウン 賃貸 保証人をやってくれる会社があって、そこにお金を払うと保証人をやってくれるっていうサービスです。なので、保証人不要のかわりに必要なのはお金ですよね。発見した連日更新安来市 賃貸 私は別に保証人は大丈夫だったのですが、聞いてみたらそんな会社があるって不動産会社の人が言ってました。
ほんとにしっかりしてるところだと使えないのかもしれないですけど。自信あり流通センター 賃貸アパート 。
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友人が「引っ越すので住んでいた住宅を安く譲るよ」と持ちかけてきました。
浜中 賃貸 個人同士で不動産の売買契約は可能なのでしょうか？可能でしたらどのような手順を踏めばよろしいのでしょうか？譲ってくれる住宅は、築20年の一戸建て（土地含む）です。陸前高砂 賃貸物件 宜しくお願い致します。
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個人間の売買は可能です。売買契約を結ぶ為の書類作成から始めましょう。売り主に用意してもらうのは土地、建物の登記簿謄本（登記事項証明）建築確認書（ない場合も有ります）権利書、実印です。
町屋 賃貸アパート 契約書は参考ＵＲＬでどれでも大丈夫です。小利別 賃貸マンション どの道登記関係は司法書士に任せるのでしょうから契約書の署名捺印の所や各自が記入すべき所は記入して物件の所在や面積や権利関係に関しては司法書士に確認してもらえばＯＫです。
貴方が用意するのは印鑑、住民票、お金です。量・質充実東田川郡三川町 賃貸住宅 お金は売買代金と司法書士の手数料、金融機関で借り入れして払うのであれば保証料や火災保険料などもかかってきます。http://www.kouritu.go.jp/ibaraki/documents/keiyakusyo.pdf#search=’%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%A3%B2%E8%B2%B7%E5%A5%91%E7%B4%84%E6%9B%B8′http://www1.neweb.ne.jp/wb/neway/neway05syosiki-keiyaku.htmhttp://www.e-somu.com/download/business/doc/hudousan.doc
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マンションの更新の事でおしえてください。大野 賃貸物件 今年、マンションの更新年なんですが、更新すると家賃は今までよりあがるんですか？結城 賃貸マンション それと、更新時にかかる諸々の費用が分からないのでご存知の方、おしえて下さい。
賃貸マンションを検索するなら
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まあ、何事もなければ、「家賃は現状維持」と考えていてよいでしょう。
ただ、「ここ最近、大型スーパーが近所に開店したり、新駅が出来たり・・・」などと、極端に利便性が向上した場合には、大家が「家賃値上げ」を打診してくることも、あります。大沼公園 賃貸アパート とは言え、貸主からの一方的な値上げは、法律でも禁じられていますので、交渉の余地は十分にあります。
上臼杵 賃貸マンション なお、更新料ですが、たいていの場合は、「家賃ひと月分」あたりが相場でしょう。
木田郡三木町 賃貸マンション ただ、「更新料」（大家に入る）の他に、「更新手数料」を、不動産屋から取られることもありますので、実際は、「家賃プラス１～５割程度」かかると考えておいた方が無難かも。
なお、更新時の費用については、契約書ないし、契約の前に見せられ、記名・押印した「重要事項説明書」というものに、記載があるはずです。
（手元に、あるはずですよ。）東村山市 賃貸物件
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