RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 更新有りの賃貸契約の場合、更新期が過ぎると自動的に法定更新になる、との事。 例えば「入居時に一度仲介してもらっただけの不動産仲介会社に○年ごとに、しかも未来永劫(大げさですが)更新料を払うなんて納得がいかない」と思えば(非常識かもしれませんが)期日まで更新に応じなければ時間切れで、法定更新になる、という事ですか？ご紹介椎名町 賃貸マンション　(仲介会社と貸主の関係が多少不明朗なのもあるのですが)浮鞭 賃貸物件はここに聞け　 賃貸マンションを検索するなら 今回のBEST ANSWER？！： 使用している限り契約満了日が来ても法定更新となり期間の定めのない契約となります。 ただそれだけで更新料を払わなくて良いというわけではありません。 更新料は基本的には合意があり合理的な金額であれば有効なものです。 大満足間違いなし相馬郡飯舘村 賃貸アパート　ただ法定更新の場合、合意更新(普通の更新)だけではなく法定更新の場合にも更新料が発生するのかしないのか、発生するような書き方なのか発生しないような書き方なのかなど契約書にどう謳っているのか微妙なところで争われることが多いです。絶対気に入る藻琴 賃貸　これは契約書の書き方や裁判官の判断によって法定更新時にも適用されると判断されたことも適用されないとされたこともあります。 大人気の韓々坂 賃貸物件　時間切れなので払いませんという簡単なものではありません。ついでに現実的には振り込みであれ手渡しであれ次の月の分の家賃を払ったと思っていてもそれを更新料に充てて賃料１ヵ月分滞納という形になることが多いです。それでも払わなかったしても滞納が続くと強制退去なんてこともありますし強制退去がないにしてもどっちみち退去時に賃料滞納分として請求されるか敷金から引かれるので裁判をせずに支払わないこともそう簡単ではないと思います。最後に、更新料は借主から貸主に払っているものです。新川 部屋探し　現実はその半分くらいを業者が持っていくことも多いですが、それは貸主から業者に払っているものとされます。貸主が貰ったお金を貸主がどう使おうと自由なので借主は文句はいえません。 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 未成年の賃貸契約について教えてください。八木 賃貸住宅　私は現在、満１８歳のバツイチ子持ちです。鑓見内 賃貸　今は実家で暮らしているのですが、今年中には子供と二人の生活を始めようかと考えています。その場合、未成年の私が契約者でも契約できますか？それとも、親に契約してもらい、私が住むといった形じゃないと無理でしょうか？ 素敵な賃貸物件のご紹介 今回のBEST ANSWER？！： 審査は保証人さん次第でしょう。勿論、家賃は保証人さんが払うようになるでしょうね。吉水 賃貸アパート　でも、現実問題、世間の目も厳しいと思いますよ。このサイトで決まり多可郡多可町 賃貸アパート　夜泣きの騒音クレームが来る事もありえますね。住みにくくなり短期解約ともなれば、短期違約金も発生しますよ。余り簡単に考えたら駄目ですよ・・・・・。光の森 賃貸物件を探そう　それに、これは駄目。親に契約してもらい、私が住むといった形じゃないと無理でしょうか？契約者が入居してなかったら意味ないし。ご両親と一緒に、お子さんを大切に育てて下さい。自分の為というより、これからは、お子さんが肩身の狭い思いしないように、沢山愛情を注ぎましょう。安芸長束 賃貸アパート　まだお若いし、なかなか理解出来ないかな・・・？ 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 中華料理屋を知人が開きたいようで、宮城県仙台市周辺３０ｋｍ圏内で、６０名収容、駐車場１０台以上希望だそうです。平山 賃貸住宅　住宅街近い等は行ってみて検証だそうでどうすれば物件を集めることが出来るのでしょか？JR陸羽西線(奥の細道最上川ライン) 賃貸マンション　 今日も素敵なレジをご紹介！ 今回のBEST ANSWER？！： なんだかんだいって先に現地リサーチしてここならよさそうだなってとこでテナント募集とか連絡とってみれ( ¨ば?多久市 お部屋探し　あるいは閉店している店舗でよさそうなのがあれば法務局に登記簿があるから調べてオーナーに問い合わせると( ¨かあと不動産屋さんにはそういう物件ない( ¨の?玖波 賃貸不動産　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 不動産屋さんにお勤めの方へ質問です。 潟町 賃貸マンション　新しくお部屋を探しているのですが、不動産屋さんが思う『いいお部屋を探してあげたい！津久野 賃貸物件　』と思うお客さんはどういう人ですか？お部屋探しは初めてなので、なるべく良いお客さんを演じようと思ってます！今はメールでのやり取り（希望の土地が遠いため）をしているのですが、かなり腰を低くしています。 南新宿 賃貸住宅　『お忙しいところ大変申し訳ありません』とか『わざわざご確認ありがとうございます』など。 （当たり前のことかもしれませんが…）逆に『いい部屋なんか探したくない…』みたいなお客さんはどんな人ですか？そんなお客さんにならないように気をつけたいです。ちなみに、今メールでやり取りをしている不動産屋さんは地域密着型のところで、担当の方のメールもとても感じがいいです。横浜市金沢区 賃貸住宅　 素敵なレジデンシャルは見つかりましたか！ 今回のBEST ANSWER？！： ① 生意気そうな態度、言葉使いがない方「←これ出来ない人は何かしら入居後トラブル起こします。」② 値段、設備の希望がしっかりしていて、優先順位をきちんと決めれる方「駅から１０分以内・駅から平坦・ＢＴ別・２Ｆ以上・ベランダ付き・オートロック・・・」とか言われても値段と紹介させる部屋のギャップは必ずあります。 ③ ②の続きですが・・・お金が有っても１００％希望の部屋は中々見つかりませんので妥協点をしっかり決めましょう。不動産屋はぉ客様の希望を聞き その条件にあった 部屋から紹介しますので いい部屋から紹介していくものです。初めにその不動産屋を訪れたら 再度希望の条件、値段を言い ５～７件分くらいの物件間取りや条件を見せてもらいそのうち希望に近い部屋３～４件位の物件を内見しましょう。 「内見する物件の間取りのコーピーを貰いましょう」「部屋についたら気がつたいた点、部屋＆アパートの廻りの雰囲気をメモ」 あまり多くの物件を見ても迷うので出来れば、その３～４件の中から部屋決めちゃいましょう。深谷 賃貸不動産　物件は見れば見るほど迷い他の不動産屋で部屋見たけど・・・やっぱり最初に見た部屋がとか考えてるとすでに初めに気に入った部屋申込済みですとか多いですよ。希望に沿う 部屋が 見つかりますように＾＾上岡 賃貸マンション　 次もみてね☆