RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 地方都市（大阪や名古屋）の住宅地の価格は、今後どうなっていくと予想されますか？（東京は除外するとします） 個人的にはゆるやかに価値は減少すると見ています。 人口の減少と、それに伴う経済規模の縮小など、地価が上がる要因が見つかりません。なので、こうした地方都市の住宅地は今後少なくとも５０年は値上がりしないと見ています。ここで決まった浦田 賃貸不動産　そこで、質問なのですが、地方都市（大阪、名古屋）の住宅地の価格が上がる要因としては何が考えられますか？北２４条 賃貸物件　 もし、価格上昇の要因があるのなら、自分の考えの偏りを修正したいと考えています。 素敵な賃貸物件のご紹介 今回のBEST ANSWER？！： 確かに実質的な値上がり要因は考えにくいです。しかし、５０年間の長期では景気変動による値上がり、バブルは２，３回は起こりえます。現代はドルをはじめとしてユーロ，円も過剰流動状況なのです。儲かるとなればグローバル規模に過剰資金が駈けまわります。例えば、中国、アメリカ、欧州で不動産の値上がりが起きれば、それらの国の不動産収益率は下がりますよね。おそらく日本はその時は不動産価格が低く、収益率が高い状況です。 そうなると外国からの日本への不動産投資は活発化します。東武越生線 賃貸アパート　おそらく首都圏から上がり始め、外人投資家につられた国内資本の不動産投資があっという間に大阪、名古屋の地価を上げるでしょう。日本経済に成長がないのに地価が上がるバブル発生ですね。あなたの街の心臓血管センター 賃貸情報　そして震源地の中国、アメリカの地価崩壊がはじまり日本の地価も崩壊するでしょう。上伊田 賃貸　ファンドバブルと言われた数年前の地価上昇と下落のもっとスケールが大きくなった波は必ずきます。 資本（金）の移動が自由な時代、グローバル規模の資本主義の宿命でしょうね。来宮 賃貸アパート　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 地番の事で質問です。球磨郡湯前町 賃貸不動産がいい　ブルーマップで探す事はできるのですが、ネットで地番から住所、入居者を調べる事が出来る便利サイトのようなものをご存じな方いますか？桃山台 賃貸物件　 素敵なレジデンシャルは見つかりましたか！ 今回のBEST ANSWER？！： 有料サービスであれば、ゼンリンのHPでそのようなサービスを行っていますが、コンビニでプリントアウトしなければならないので、質問者様の求めている情報とは食い違っているかもしれません…。 栄町 賃貸マンション　無料で自由に閲覧できるサイトがあれば、私も知りたいぐらいですが…。スピード検索富士見 賃貸マンション　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： いきなりですが、私は11階建ての賃貸マンションに住んでいるのですが、これは一戸建ての賃貸マンションに属するのか、それとも集合住宅の賃貸マンションに属するのかわかる方いらっしゃいますか？広島市東区 賃貸　変な質問だと思う方がいらっしゃると思いますが、とある申し込みの欄にどちらか選ぶのがあったので…。 知ってる方がいらっしゃいましたら教えて下さい。 熊西 賃貸住宅　 賃貸マンションを検索するなら 今回のBEST ANSWER？！： 一戸建ての賃貸マンションというのはありません。 田山 お部屋探し　分譲のことではないかと思います。簡単にいうと(あくまでも簡単に)賃貸マンションというのは一人の人がマンション全体のオーナーであるということ。 分譲マンションというのは一部屋一部屋オーナーが違う建物のことです。あなたのマンションの情報や何に申し込もうとしているのかわかりませんので絶対とは言えませんが、あなたが賃貸で借りているのに、その建物が賃貸マンションか分譲マンションかは何を申込むにしてもまず関係ないと思います。 あなたが賃貸で借りている限り集合住宅の賃貸マンションの方を選んで問題ないかと思われます。戸越 賃貸物件　一応、正確にいうとマンションと名がつく以上、普通は全部集合住宅です。松前郡松前町 賃貸不動産　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 離婚した場合の家屋売却について築４年位の家ですが、土地の名義が私と私の父で（購入時に私の両親がお金を出してくれたので）家の名義は旦那でローンを組んでいます。長岡天神 賃貸　もしこの家を売却することになった場合、どのような配分になるのでしょうか？土地と家屋と分けて精算するのでしょうか？ローンはまだまだ残っていますが、その場合はどうなりますか？古川橋 賃貸アパート　まだ離婚となったわけではありませんが、事前に確認したかったので。三門 賃貸マンション　無知ですみませんが詳しく分かる方いらっしゃいましたら教えてください。南万騎が原 賃貸物件　 素敵なレジデンシャルは見つかりましたか！ 今回のBEST ANSWER？！： 不動産業者に相談すれば概算ですが土地○○万円建物○○万円と分けて査定してくれます。 建物に関するローンの残債と評価を考えて精算することになります。マイナスがでれば、その債務を旦那さんが負担することになります。会津桧原 賃貸マンション　しかし、売却する際は現金で負担することになるので難しいでしょう。築４年ですと値下がり率が高いため旦那さんから、お父さんにローンを換えられるとよいのですが抵当権が設定されていると思われますのでまずは、銀行に相談するべきです。日田 賃貸住宅　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 競売物件について競売物件って、どこで紹介してもらえるのでしょうか？インターネットでは情報サイトに競売物件情報がのっていますが、実際どこに行けばいいのかわかりません。登戸 賃貸マンション　あと、実際競売物件購入された方っています？南千住 賃貸マンションたくさんご用意　いたらどんな感じだったか教えてほしいです。鬼瀬 賃貸アパートを集めました　 今日も素敵なレジをご紹介！ 今回のBEST ANSWER？！： ネットの情報サイトがどれのことを言っているのか分からないけど、http://bit.sikkou.jp/これのことでしょうか？裁判所の閲覧室で資料を見ることができますが、これにあるものと同じなので、それ以上のものはありません。ネットにあがっているのは一部個人名を消しているところがありますが。県庁前 賃貸はここで間違いない　補足間取りや写真も普通載っていますけど。 広野 賃貸不動産　同じものが裁判所にあるだけなのでそれ以上のものはありません。 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 中古マンションを検討しています。 松尾 賃貸不動産　41歳男性、年収550万程度です。 貯金は400万程度気ままな一人暮らしを楽しんできましたが、彼女とも籍をいれようとう思い、賃貸マンションから、中古マンションを検討しています。 河内堅上 賃貸住宅　真剣に探そうと思ったら、（そう考えるの遅いのですが・・。）年齢の事もあり、銀行からお金をほとんど借りれないのでは？と不安になってきました。後日、キチント銀行等で相談もする予定ですが、はたして、私のような年齢／年収／貯金では、幾ら位の物件が妥当で、幾ら位の融資が受けれるものなのでしょうか大集合阿波川口 賃貸　 賃貸住宅って沢山ありますね 今回のBEST ANSWER？！： まずはいくら借りれるか、ですね。550万円の年収ですと40％ですから20年ローンでも3200万円の融資が可能です。2500万円の物件に引越しカーテンエアコンその他予備費まで入れて300万円の諸費用として合計2800万円。貯金から200万円を出して残り2600万円を20年ローンボーナス払いなしで組んだ場合、金利2％で131600円/月、2.5％で137800円/月、ということになります。13.78×12÷550＝30、つまり年収の30％がローンということになります。貯金を全てはたいて2000万円の物件を買うと、諸経費250万円見てローン1850万円。これが2％だと93600円、2.5％だと98000円。若柳 賃貸情報　9.8×12÷550＝年収の21.3％がローンです。 二条 賃貸住宅　あとは20年返済にこだわらず、22年とか23年とかを組んではいかがでしょう。 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 定期賃貸借契約をした店舗の会社Ａがいつの間にか買収され買収会社Ｂが突然民事再生を申請、説明会の段階に入りました。探し方いろいろ干潟 賃貸マンション　買収通知は双方から受けていません。 下徳富 賃貸マンションはここで調べる　 信義則違反で契約解除・原状回復退去させられますか？Ｂは同様のパターンで、数々の買収・民事再生、次に、賃料、給料不払い、社員解雇、店舗閉鎖などの順序を踏んでいる模様です。 民事再生手続きに入った現在、もし、来月Ｂの派遣した役員ばかりの子会社になってしまったＡから、賃料不払いとなったとき契約書条項にある敷金から、次のテナントが見つかり、Ａの現店舗が原状回復・退店（させられるかどうか？）するまで、賃料相当分を損害賠償金として、差引・回収できますか？民事再生を理由にただちに、契約条項にあっても契約解除できないことは承知していますが、Ａ・Ｂとも買収を隠していたことは信頼関係の破壊といえると考えます。 それに、とかくの評判あるＢの子会社店舗となってしまっているのに、そのまま契約を継続するのは危険だと思っています。 場所がよいだけに、出店希望者は、かならず見つかります。四季の郷 賃貸マンションの決定版　 賃貸マンションを検索するなら 今回のBEST ANSWER？！： あなたはオーナーの立場なんでしょうか？箕浦 賃貸情報　とても解りにくい書き方をしてますが、基本的に敷金と言うのは家賃滞納時の保証金として預けているお金です。野里 賃貸　賃料不払いになったら敷金から引くのが当たり前。 民事再生を理由に解除出来ないとしても、賃料不払いになったらそれを理由に解除を迫ればいいでしょう。あとはどういう契約内容にしているかの問題です。 とにかくこのまま契約を続けるのも危険だと言うことを伝えてAB双方と話し合ってください。 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 不動産や賃貸に詳しい方々に質問です。さいたま市西区 賃貸きました　解約予告通知書とは何でしょうか？今度新しく事業用物件を借りる予定ですが、その契約書の中に解約予告通知書が入っていました。北諸県郡三股町 賃貸マンション　記入して提出なければいけません。東茨城郡城里町 賃貸アパート　一定期間が過ぎたら退去が決まっているということでしょうか？よく分からないので詳しい方教えて下さい！宜しくお願いします！ 賃貸住宅って沢山ありますね 今回のBEST ANSWER？！： 解約予告通知書や解約通知書は退去する一定期間前に提出するものです。一定期間とは契約書に記載されています。 解約予告通知書や解約通知書は契約書と一緒に最終的にはもらいますが無くした場合や貰っていない場合は不動産業者に言えば貰えるものです。沙流郡日高町 賃貸物件　解約予告通知書に記載して提出する様に言われたのでしょうか？意図は解りませんが間違えて入っているか前もって渡しただけかもしれません。越後寒川 賃貸マンション　どうゆう意図か不動産業者に聞いて下さい。 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： 新宿から西新宿５丁目くらいにかけて賃貸のお部屋を探しています。計石 賃貸アパート　１５万くらいでタワーマンマンションに住みたいです。 那岐 賃貸　西新宿で結構タワーマンションを見かけますが賃貸で住めるものなのでしょうか？いりなか 部屋探し　 今日も素敵なレジをご紹介！ 今回のBEST ANSWER？！： 賃貸専門のマンションと、そうでない普通の分譲マンションもちらほら賃貸にでていますよ。驚きの数の上諏訪 賃貸住宅　私は十二層通り沿いのタワーマンションに住んでますが１６万くらいの家賃です。 豊富な越後水沢 賃貸物件　色々な不動産会社を回りましたが、新宿にある『 情熱お部屋探しシブヘヤ新宿店 』が、タワーマンションに強かったです。http://www.shibuheya-shinjuku.jp/一生懸命親身になって探してくれましたよ！！川棚 賃貸　 次もみてね☆

RSJで日本の賃貸まるわかり！！ 日本の賃貸に関するQUESTION！： マンションの借り手が見つからないマンションを買いました。 今私は社宅住まいなので、当座住む必要はないです。ここだけの飯田 賃貸　そこで人に貸そうと思いました。毎日更新藍那 お部屋探し　専門のリロケーション会社に預けて、指示通りに内装のリフォームやルームクリーニングもしました。儲けたいわけではないので、家賃も周囲の相場よりかなり安くしました。 追分 賃貸情報　リフォーム済みで、最安値の家賃です、自分が借りたいくらいです。都心からも２０分くらい、駅からも７分です。リビング面は公園で角部屋なので採光通風申し分なし。なのに借りては見つからないです。長崎市 賃貸アパート　リロケーション会社の担当者に言わせると、ああでもないこうでもないと、言い訳ばかりします。ここまで条件を譲歩して決められないのは、リロケーション会社のせいだと思うんですが。なんなら地元の不動産屋さんに変えてもいいと、脅しておきましたが。なんで決まらないんでしょうか？ 賃貸マンションを検索するなら 今回のBEST ANSWER？！： 不動産会社には２通りありまして、物件を預かる側と物件を紹介する側に分かれます。リロケーション会社ということなので、おそらく預かる側の業者だと思いますが、紹介する側の業者がメリットを感じなければお客さんを連れてきません。早く客付けしたければ、紹介する側の業者（ただし、来客数が多いところ）に任せる方が早いです。 注意点として、紹介する側の業者はメリットにうるさいので、多少出費に応じること、また仲介手数料を主収益としている所が多いので、難ありのお客でも強引に契約する場合があります。お客の選考は自己責任で。使って納得センター南 賃貸はここに集まる　 次もみてね☆