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日本の賃貸に関するQUESTION！：
市街化調整区域、法以前の宅地とはどういう意味でしょうか？久米田 賃貸情報 開発許可との絡みも含めてお願いいたします。丸渕 賃貸
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今回のBEST ANSWER？！：
都市計画法制定（昭和43年）に伴って、線引き制度が創設され、全国各地で市街化区域・市街化調整区域が指定されました。
市街化調整区域に指定された際、宅地地目であった土地については、「既存宅地」と言われています。藤崎 賃貸マンションはここで探せる 既存宅地は、既得権（調整区域としての厳しい制約を受けない）を持つ土地ですが、この既存宅地制度は、平成13年の法改正により、廃止されました。
ただ、自治体（県など）によっては、既存宅地制度の名残を残している場合があります。補足に対して。大村 お部屋探し 開発許可制度について一般的な話をすると、市街化区域では、1000㎡以上の開発行為を行うには許可が必要ですし、調整区域では、原則、面積問わずすべての開発行為について許可が必要です。
日高市 賃貸マンションの、圧倒的な情報量 なお、この開発許可制度は、ダメなものはダメということではなく、基準を満たすものはokという主旨です。その上で、調整区域では、自治体によっては、許可条件として建築床面積○㎡以下、敷地面積○㎡以下という条件を付けている場合があります。幅広いきりはまビーチ 賃貸 そういう意味では、面積規制がありますね。
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