RSJで日本の賃貸まるわかり！！
日本の賃貸に関するQUESTION！：
契約は絶対ですか？アパートの賃貸契約で、１年以内に引っ越す場合、一ヶ月分を支払えと契約書にありましたが、住み心地が悪いので引越しを考えています。この場合、契約は絶対なのでしょうか？貸主に一方的に有利な契約は納得できないので、誰か教えて下さい。
今日も素敵なレジをご紹介！
今回のBEST ANSWER？！：
賃借人に著しく不利益な特約内容は無効です。
この場合、それに該当するかどうかが焦点ですね。
無効になり易い特約内容をあげて見ましょう・退去時に全部屋の壁紙を張り替える特約・退去時に畳を全て交換する旨の特約・一定年数が経った場合に敷金を返さない旨の特約他にも色々ありますけれど。この場合、問題の一ヶ月分は不当利得になる可能性があります。一ヶ月分を支払っても、その期間アパートに住むことが出来ない訳ですから。
お住まいの都道府県の宅建協会に相談されてみてはいかがでしょうか。問題ありと判断されれば、直接指導される可能性があります。
http://www.zentaku.or.jp/about/association.html
次もみてね☆