RSJで日本の賃貸まるわかり！！
日本の賃貸に関するQUESTION！：
新築マンション購入時、ワックスフリーのフローリングに頼みもしないのにワックスをかけて引き渡されました。
それを知らずに専門業者にワックスを依頼し白くムラムラに。下伊田 賃貸 マンション売主に責任を問えますか。
完成済みの物件を購入し、フローリングをもっと綺麗にしたいと思い専門業者にワックスを依頼しました。
ワックスを施工する前に販売会社に『引渡しワックスをかけてあるようだが、どんなものを使っているか教えてくれ』と連絡し、『水性ワックスだ』という回答を得ていまして、特にそれ以上の注意は受けていません。結果、部屋中全て白くムラムラに。原因を調べるうちに、ダイケンのファインコート（厚膜強化ＵＶ塗装）塗装をしてある（＝所謂ワックスフリーの床）にマンション施工業者が『汚れ防止のために』ワックスを施したことが判明。ワックス業者は「この床にワックスをかけることもあるので、このワックスの失敗は当社の責任」と言って、ワックスを剥離しやり直しをしてくれました。が、当初の施工業者のワックスの中に埃を巻き込んで床にツブツブが残ったようなものが治りません。
（私が気がつかなかっただけで、ワックス業者は施工前からこのツブツブがあったのは気がついていたようです。）このツブツブも綺麗にして欲しいと思ったら、再度ワックス業者にやり直させるべきでしょうか。
ファインコートに余計なことをした施工業者にやり直させるべきでしょうか。通常の生活はできているので、責任は問えないのでしょうか。このワックス業者が剥離してやり直している所をたまたま通りかかった施工業者の大将が『何やってるの。石越 賃貸マンション 最近こういう失敗多いんだよね、気をつけたほうがいいよ。伊勢治田 賃貸住宅から探したい 』といったのです。
薬院大通 賃貸物件 ワックスを施工する前に販売会社にワックスについて質問し回答を得ていますので、当方とすればそのときに注意喚起しなかった販売会社（＝このマンションは施工会社）の責任もあると思うのです。瑕疵にあたりませんか？ワックス業者があれこれしてくれましたが、施工業者（＝販売会社）に対して怒りが収まりません。[追加] あと、引渡し前にクロスのやり直しをしてもらって立ち会った現場監督に「巷ではワックスフリーのフローリングがあるがそれについてご存知かどうか、ワックスをかけるとどうなるか」と知らないふりで聞いたら「ワックスフリーの分、値段が高くなると思うので、このマンションには使っていない。
メーカーが推奨していないのにワックスをかけるのはよろしくないと思うねぇ」という回答が。おかしいですよね。
賃貸住宅って沢山ありますね
今回のBEST ANSWER？！：
＞ツブツブ雑な施工によるものの可能性がありますが、一応「ダイケン」にもご確認ください。売り逃げの多い分譲マンション屋よりは対応がまともでしょうから、丁寧な説明を受けられると思います。
（写真添付メールなどが早いかな）そこで、床材の工場出荷時点での問題では無い事の確認を取ってから分譲業者と交渉に当たるのが早そうです。また瑕疵かどうかですが、フローリングはクリーンルームではないので、大きなホコリを巻き込んでいなければ一般的に瑕疵とまでは言えないと思います。
しかし、交渉の際にはそんな事を意識することもないですよ。
無料です盛りだくさん足羽 賃貸 ダイケンの問題が無い前提なら、ファインコートに手を出した業者というか、無知によりファインコートに手を出させた分譲屋の問題でしょう（手を出した業者は貴方との関係では分譲屋の手足に過ぎない）。後で入った業者は、単にお疲れさま、という感じですね。ただ、ツブツブを直すと今のワックスは結局剥離になりやり直しになるので…その分の回復（現金ではなく、あくまで作業になりますが）の約束までして始めて、安心して作業にかかってもらえるのであって、そうでなければ前には進まない方がマシなように思います。ところで、床材のコーティングなどは年々進化していますが、分譲屋のレベルは低いままですから、これもまたよくある話です。つまりよくある話ということは、逃げの姿勢になりやすいということでして、クレームの際にも勢いや威勢より、掴んだ相手を離さない粘り強さと積み重ねが大事だと思います。…私ならあきらめてしまうかも、と思う反面、新築分譲マンションはイメージ戦略までやって付加価値を最大限にしている以上、少しでも間違いがあれば被害がゼロになるまで回復させるのは当然だ、とも思います。うまくやってください。花咲 賃貸物件
次もみてね☆