RSJで日本の賃貸まるわかり！！
日本の賃貸に関するQUESTION！：
自己所有マンションの方向性についてアドバイスください。
以前、関西に住んでおりマンションを購入し生活していましたが３年前に結婚し現在は神奈川に住んでいます。
里 賃貸マンション 関西のそのマンションは売りに出していますが今だ買い手がつかないままローン支払い中です。仕事は扶養控除内収入なので年間所得は９０万弱。鳥取大学前 賃貸アパート ローン支払いですべて消えていきます。これからもし売却から賃貸に変更するとしたら家賃が収入となるので主人の扶養控除からは外さないといけないのでしょうか。
それからローンは（銀行）あと９００万ですがもし７００万くらいで買い手がついたと仮定してその差額分２００万を用意できない場合、銀行はその金額をまたローンなど組んでくれますか？足寄郡陸別町 賃貸マンション
素敵なレジデンシャルは見つかりましたか！
今回のBEST ANSWER？！：
失礼ですがちょっと恐ろしい話ですね。
残債より低い金額で売れた場合、ショートした金額は基本的に自己資金でまかなうしかないと思います。
本吉原 賃貸アパート 銀行から融資を受けるといったらキャッシング位しか方法がないと考えられますよ。売りに出されているとおっしゃっていますが、媒介を取った会社からそのあたりの説明はなかったのでしょうか？仮にそのことを知らずに買い手がついた場合、抵当を消す手段がなく、契約できないことになり、さらにひどいことを言うとそのまま契約していざ引渡しの際にはじめて知って、キャッシングも出来ず抵当を消すための手段がなかった場合、違約金を買主に払わなければならなくなりますよ。新屋 賃貸マンション 賃貸に回すことを考えるのであれば、ただですら固定資産税が掛かるのに、リフォームなどの先行資金も必要になるし、入居者に住んでもらって、あそこが壊れた、そこが壊れたと言った場合、その補修する費用が必要になるので運転資金も必要になります。
最悪なのが賃料延滞が発生するという最悪の事態も考えなければなりません。大家になる場合まず確定申告が必要になるケースが多いので、扶養控除の件は税務署に確認したほうが良いかと思われます。
次もみてね☆