RSJで日本の賃貸まるわかり！！
日本の賃貸に関するQUESTION！：
契約済み引渡し前に販売元から管理規約の変更案内が届きました。この場合契約者の事前同意なしに変更は可能なのでしょうか？下層階に商業施設があるマンションを購入しました。仁保 賃貸 契約時は管理規約で「軽」飲食店は可とありましたが、営業の話では火気利用するような飲食店は入れないと聞かされその点も魅力になり契約しました。じっくり探そ、県庁前 賃貸住宅を見るなら 最近(引渡しはまだです)売主から管理規約の変更連絡があり「軽」ではなく「飲食店」に改訂されました。
引渡し前とは言え契約者への事前連絡や同意取り付けなしに売主判断で管理規約の変更は可能なのでしょうか？解約したいとまでは思いませんが釈然としないものがあります。古館 賃貸情報
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今回のBEST ANSWER？！：
分譲会社が作る管理規約は、普通は、法的には「案」に留まります。分譲が終わって入居が終わる頃に、区分所有者で管理組合の「設立総会」が開かれ、そこで正式に管理規約が決まるのです。そのため、あなたと同意見の方が多数を占めれば、規約の内容を当初どおりにする様に要求する事は可能と思われます。
もっとも、実務上は多分非現実でしょうが・・・。
香美市 賃貸住宅 また、それとは別に、契約時の説明と管理規約の内容が異なるのは、やはり問題かと思います。契約時の重要事項説明書の内容と事実が異なる訳なので、重要事項説明義務違反となる可能性はないのか、分譲会社に見解を確認してみたらいかがでしょう？恐らく、規約案を変えざるを得ない事情（「軽」、では入居者が見つからない事に遅まきながら気がついた、とか）があるのかと思います。
中川原 賃貸住宅 仮に法令違反とは言えないとしても、分譲会社には相当の説明義務があると思われます。遠慮なく問い質して良い問題かと思いますよ。
次もみてね☆